Maison de plain-pied à LE CAP D'AGDE (34) – QUARTIER PINÈDE

255 000€

Localisation : LE CAP D'AGDE, 34300

3 pièces 1 chambres 1 salle(s) de bain 51 m²

Cap d'Agde – Résidence Les Captivantes – Quartier Pinède

Charmante villa de plain-pied entièrement rénovée en 2024, située au calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du Village Naturiste et des plages.

Elle comprend une véranda ouverte sur le jardin, une pièce de vie, une chambre, une pièce annexe pouvant devenir une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Capacité de 6 couchages.

Au sein de la résidence Les Captivantes, copropriété recherchée avec piscine, cette villa bénéficie d'un excellent confort énergétique (DPE B), de faibles charges, d'une place de parking privative et ne nécessite aucun travaux.

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 613979 )

Quartier Pinède !